金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2平添和凭添哪个正确，平添的添是什么意思023年5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首(shǒu)套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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