金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流(liú)房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线(xiàn)城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四(sì)线谈恋爱期间所有的转账可以起诉吗，恋爱期间的转账超过多少要还(xiàn)城(chéng)市(shì)首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态调(diào)整机制下，首套利率回(huí)调，二套(tào)利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套(tào)房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是(shì)市(shì)场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求释(shì)放。

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