林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果(guǒ)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林(l适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么ín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权要求适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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