经济日报文(wén)写照的意思 写照是什么词性章(zhāng)指出，一季度，房地(dì)产市场各方信心加快恢(huī)复，出现积极(jí)变化(huà)，交易活跃性上升，多项指(zhǐ)标与去年四(sì)季度(dù)相比出现边际好转。这表明(míng)，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐(jiàn)显效(xiào)。因此，应进(jìn)一步(bù)保(bǎo)持房地产调(diào)控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继续优化(huà)相关举措。对(duì)于绝大多数城市而言(yán)，当前首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的市(shì)场焐热。而对于一线等热点城市而言，有关(guān)政策(cè)的调整则需谨慎(shèn)决策，在有(yǒu)过热苗头(tóu)时政策需及(jí)时转向。

　　巩固房地产(chǎn)市场企(qǐ)稳回升势(shì)头

　　一季度，房(fáng)地产市(shì)场各方信心(xīn)加快恢复(fù)，出现积极变化，交易(yì)活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季(jì)度(dù)相比出(chū)现(xiàn)边(biān)际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房(fáng)地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城(chéng)施策继续优化相关举措。

　　历经一年多总体下行(xíng)趋(qū)势后，今年一(yī)季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看到(dào)，前(qián)期积压的购房需求较为集(jí)中释放后，最近一些城市成交量出现(xiàn)小幅回落。市场小幅波动属正常现(xiàn)象，同时也表明，房地产市(shì)场持续企(qǐ)稳的根(gēn)基(jī)尚(shàng)不牢固(gù)。因此(cǐ)，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市场企稳回升势(shì)头。

　　积(jī)极促进(jìn)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场企稳回升，是稳定宏观经(jīng)济大(dà)盘的需要。房地产(chǎn)相关贷款占银行信(xìn)贷(dài)的40％，房地(dì)产(chǎn)相关收入(rù)占地方综合财力的(de)50％，居民财(cái)富的60％都用在住房上。一季度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各方信心加(jiā)快(kuài)恢(huī)复(fù)，出现积极变(biàn)化(huà)，交易活跃(yuè)性上升(shēng)，多项指标与去年(nián)四季(jì)度(dù)相比(bǐ)出现边(biān)际(jì)好(hǎo)转。这表明，稳经济大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一步保持房地产调控(kòng)政策的(de)稳(wěn)定性(xìng)和延续性，并因城(chéng)施策继续(xù)优(yōu)化相关(guān)举措。

　　市(shì)场信心恢复(fù)对市场企稳十分关键。近期有些(xiē)城(chéng)市房地产交易量有所回落，应视为(wèi)需求(qiú)集中释放后(hòu)的自然调整，市场修复过程中(zhōng)短期上(shàng)下波(bō)动是(shì)正(zhèng)常现象，当前房地产市场整体(tǐ)仍处于温和复苏阶段。从长远看(kàn)，基(jī)于我国人口(kǒu)流动和(hé)住(zhù)房(fáng)改善需求，市场潜力仍很大，应增强对房地产(chǎn)长期(qī)平稳(wěn)健康发展的信心。

　　业内人(rén)士认(rèn)为，在(zài)经(jīng)济转为正常增长后应尽(jǐn)快开展房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)。近(jìn)期，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登记，很多人将其视为房地产税征收开始的信(xìn)号。并就此(cǐ)担心(xīn)，房地产税一(yī)旦征收，持有房产(chǎn)的成本就会增加(jiā)，如果(guǒ)持有人选择卖掉手中(zhōng)房(fáng)产，市场供应量加(jiā)大，房(fáng)价有(yǒu)所下降，市场会走向低迷。应明确的(de)是，不动产统一登记(jì)并不意(yì)味与房地产税开(kāi)始征收有必然联系。2022年3月(yuè)，财政部(bù)曾表(biǎo)示，房地产税改革(gé)试点依照全国人(rén)大常委会的授(shòu)权进行，一些城市开展了(le)调查摸底和初步研究(jiū)，但综合考虑(lǜ)各方面的情(qíng)况，今年内不(bù)具备扩大(dà)房地产税(shuì)改革试点城(chéng)市的条件。房地产税改(gǎi)革(gé)试点是(shì)否(fǒu写照的意思 写照是什么词性)推(tuī)进，仍须综合考虑各方面的情(qíng)况。

　　下一步，将继续助(zhù)力市场企稳回(huí)升。各地将进一(yī)步“因城施策”“一(yī)城一策”，调整优化房地产调控措施(shī)。如(rú)广东(dōng)潮州市最近(jìn)明确，首次买(mǎi)一手住房(fáng)，可(kě)提取(qǔ)公积金支付首付款，此举能减轻购房者筹措资金(jīn)的压力。河北承德市明确，三孩(hái)家庭首次申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金贷款，最(zuì)高额度100万元(yuán)，体(tǐ)现购房政策(cè)对(duì)多孩家(jiā)庭(tíng)改善(shàn)性需求(qiú)的(de)支持。一线城市的房地产市场(chǎng)调控政策一直备受关注。不久前，北(běi)京市明确，“多子女家庭(tíng)和职住(zhù)平衡(héng)家(jiā)庭购(gòu)房支持政策按照‘一区一策’的方式由房山(shān)区试(shì)点”，这表明政策持(chí)续重点(diǎn)关注刚需和改善性需求，会对其他(tā)一线等热点(diǎn)城市提供参考(kǎo)借鉴(jiàn)。

　　当前，房(fáng)地产调(diào)控政策(cè)还有进一步细化的空间。保交楼对市场(chǎng)信心恢复仍十分重要，只有确(què)保购(gòu)房人按时拿到(dào)所购房(fáng)屋，观望(wàng)者(zhě)才敢买房，各(gè)地还须继续扎实推(tuī)进保(bǎo)交楼(lóu)。一些城市(shì)降低(dī)限购门槛、调整限(xiàn)购区域，对(duì)市场恢(huī)复起到了(le)带动作用，未来各地有(yǒu)望进一(yī)步优化限购(gòu)举措(cuò)。金融(róng)政策对房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)的作用十(shí)分明(míng)显(xiǎn)，有观点认为“房地产短期看金融(róng)”。实际上(shàng)，去年下半(bàn)年以来出(chū)台的“金融16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专门(mén)针(zhēn)对房地产市场的金融支持举(jǔ)措，均为今年以来(lái)市场企(qǐ)稳(wěn)复苏奠定了(le)重要基础。金融政策仍(réng)将在供需两端发(fā)力，既更好满足房企(qǐ)合理融资需求，又支(zhī)持刚需和改善(shàn)性(xìng)住房需求，更多城市可(kě)能通(tōng)过(guò)下调(diào)房(fáng)贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调控(kòng)政策“既管冷又管热”，我们期望的(de)房地产市场复(fù)苏是防止大起大落的复苏。对于绝(jué)大多数城(chéng)市(shì)而言，当前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热(rè)。而对(duì)于一线(xiàn)等热(rè)点城市而言，有关(guān)政策(cè)的调整则需谨慎决策，在有(yǒu)过(guò)热(rè)苗头时政策需及(jí)时(shí)转(zhuǎn)向。不久(jiǔ)前，广东深圳市出现“取消二手(shǒu)房(fáng)指导价”的(de)传闻(wén)。深圳市二手房指导(dǎo)价举措已实(shí)施(shī)两(liǎng)年，主管部门(mén)对二手房源标(biāo)注交易参考(kǎo)指导价，银(yín)行(xíng)按照指(zhǐ)导价确定购(gòu)房贷款额度，这项调控措施对(d写照的意思 写照是什么词性uì)于深(shēn)圳购房者“降杠杆”，平抑市场(chǎng)过热状(zhuàng)态起到了明显作用。传闻终归是传闻，目前(qián)，一度在二(èr)手房交易平台上看不(bù)到(dào)的二手房交易指导价(jià)又重新标注，也就是说(shuō)，“二手房指(zhǐ)导(dǎo)价(jià)”政策仍(réng)在(zài)继续执行(xíng)。一线(xiàn)等热点(diǎn)城市的政策调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦放松会不会让市场重回过热状态(tài)？需(xū)要(yào)政策(cè)制定者根据市场情况细致衡量。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 写照的意思 写照是什么词性