今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押(yā)金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？ ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

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