今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制(杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪zhì)造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本(běn)站。

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