林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的承包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法(f圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式ǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集(jí)体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式