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盱眙的邮编号码是多少啊 重磅宣布:我国全面实现不动产统一登记!要征收房地产税?专家火速解读!

  刚,我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要进展来了!

  4月(yuè)25日下午(wǔ),自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù),我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

  重磅宣布:我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记!专家火速解(jiě)读!不能(néng)简单理解为要征收房地产(chǎn)税

  这(zhè)意味着经过十年(nián)努(nǔ)力,从分散到(dào)统一(yī),从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地,从不动产到自然资源,覆(fù)盖所有国(guó)土(tǔ)空间,涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

  我国以民(mín)法典为统领(lǐng),以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心,以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。

  01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

  据央(yāng)视新闻报(bào)道,从全国自(zì)然资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解到(dào),今(jīn)年是不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周年。十(shí)年来,全国累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本,全面建立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行,不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更(gèng)新,包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

  自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示,目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口,每天(tiān)为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务(wù),累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外,2000多(duō)个市县同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

  自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示,(各地(dì))不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平(píng)稳(wěn)步提升,实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”,甚至“不见面”办成,最大(dà)限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本,一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

  各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记(jì)难”问(wèn)题(tí),共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题,惠及2600多万群(qún)众。

  我(wǒ)国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯(sù)到十年前(qián),2013年3月(yuè),党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构,提出将分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整合,实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

  <盱眙的邮编号码是多少啊strong>02不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税

盱眙的邮编号码是多少啊>  对此,易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着(zhe),历时10年中国真正建立(lì)了不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下(xià),从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从(cóng)局部到大市场,真正构建了系统全面的产权(quán)登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资(zī)源,同(tóng)时加(jiā)强(qiáng)各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

  严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实现(xiàn)了(le)互(hù)通。

  至于该项政策是(shì)否是房产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要更广,不是(shì)简单的征税(shuì)。但(dàn)反过(guò)来,不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后,房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

  广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示(shì),不动产统一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础,也(yě)是落(luò)实《物(wù)权法》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的(de)登记(jì),不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权(不管是农村的宅基地,还是城市的商品住宅),也就具(jù)备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上,根据基本不(bù)动产(chǎn)需求(qiú)免税的原则,扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外,所有人拥有的(de)其(qí)他不动产,将(jiāng)一律进(jìn)入征税范(fàn)畴,并根据不(bù)动产的基本情况(坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等(děng)),评(píng)估房屋的(de)市场价值(zhí),按章征税。

  

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