财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人(rén)已加入重组(zǔ)支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极(jí)的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究(jiū)晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦(yì)是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng)地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分化(huà)行晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(xíng)情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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