林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问俄罗斯乌克兰什么时候结束战争题，农商(shāng)网将为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我(wǒ)存转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方(fāng)可(kě)以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的(de)合同(tóng)一方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)俄罗斯乌克兰什么时候结束战争同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保(bǎo)护和(hé)流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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