5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女家(ji2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗ā)庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一(yī)2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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