金融(róng)界5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济工(gōng)作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存(cún)量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确(què)产业园(yuán)区(qū)、收费(fèi)公(gōng)路两大类资产的审核和信息披(pī)露(lù)标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入(rù)总(zǒng)结试点经验(yàn)，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成(chéng)市场(chǎng一滴水多少ml 一滴水多少克)共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路(lù)等大类(lèi)资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化了(le)两大类资产的审核(hé)关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定(dìng)期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指(zhǐ)引，按(àn)照一滴水多少ml 一滴水多少克“成熟(shú)一(yī)类、推(tuī)出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大(dà)类资产审(shěn)核及(jí)信息(xī)披(pī)露规则，建立健全透明(míng)和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和(hé)投(tóu)资者保护(h一滴水多少ml 一滴水多少克ù)机制(zhì)，更好服务经(jīng)济高质(zhì)量发展。

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