5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的(de)城市可(kě)给予适(shì)当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)蝇营狗苟是什么意思 蝇营狗苟下一句的，购买住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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