今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōn旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释g)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这类旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销 。

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