今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可(kě)以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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