怎样查公积金(jīn)能贷(dà手机灯可以当美甲灯吗,下载一个紫光灯手电筒i)多少钱(qián)买房?公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少,各地方针纷歧,且(qiě)不同巨大,但(dàn)首要取决于公积金账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房,怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊,怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱,公积金怎样查能(néng)贷多少钱,怎样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí),农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识:
公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一(yī)半(bàn)吗
是(shì)的,公积金是单位和个人各(gè)一半的。
一般情况下,个人和单(dān)位的住宅(zhái)公(gōng)积金交纳份额(é)各为(wèi)百(bǎi)分之五十,也就是说(shuō)员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金的(de)一半,
详细交(jiāo)纳金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核算,但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬(chóu)的(de)百分(fēn)之(zhī)十(shí)。
怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng手机灯可以当美甲灯吗,下载一个紫光灯手电筒)
1、公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少,各地方针纷歧(qí),且不同巨大,但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)。
<手机灯可以当美甲灯吗,下载一个紫光灯手电筒p> 2、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户余额来核算。限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算)的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。
借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的;购买公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)的;在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的,则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。
以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn),一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。
产(chǎn)品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的(de)80%。
3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70%;一起,定向安顿经(jīng)济适用住宅,应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。
4、借款请求人自己借款,则详(xiáng)细核(hé)算公式:借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额+借(jiè)款(kuǎn)人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额)×40%-借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(月(yuè))。
5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话,详(xiáng)细核算公式:(夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额+夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额(é))×40%-夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限(月),而月(yuè)薪酬总额=公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷(单位(wèi)缴存份额+个人(rén)缴(jiǎo)存份额)。
6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。
运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的,关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定,可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。
怎(zěn)样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少
公积金(jīn)借款能(néng)贷多少,各地方针纷歧,且不同巨大,但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年纪。
查询自(zì)己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法:
1、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额来核算。
限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算)的借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。
借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的(de);购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的;在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的,则借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。
2、以房子本身的价格来核(hé)算,一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。
产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80%。
第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越70%;一(yī)起,定向安顿经济(jì)适用住宅,应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。
3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款,则详细(xì)核算公(gōng)式(shì):借款人月薪酬(chóu)总额+借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额)×40%-借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额]×借(jiè)款期限(月)。
夫妻(qī)两边一起借款的话,详细核算公式(shì):(夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额+夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额)×40%-夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额]×借款期限(月),而月薪酬总额=公(gōng)积金月缴额÷(单位缴存份额+个人(rén)缴存份额)。
4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款额度。
运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的(de),关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定,可查询各地住宅公积金官(guān)网。
扩展材料(liào)
借款利(lì)率
利率
公积(jī)金借款利率(lǜ)由(yóu)中国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。
自2015年8月26日(rì)起,中国人民(mín)银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准利率。
个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调(diào)整(zhěng)。
个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为,5年(含5年(nián))以下为2.75%,5年以上为3.25%。
与(yǔ)商业借款比较
相同的借款金额和(hé)还款年限,公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万元的(de)利息。
假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子,一笔28万美元的借款。
假如商业借款期限(xiàn)为25年,均匀(yún)每月还(hái)款1721元,25年以上(shàng)的还款总额为516,300元,利息(xī)付出总(zǒng)额为236,300元。
和相同的固定数量的年的公积金借款,月(yuè)均匀还款1548元(yuán),25年的(de)总还款464400元,付出利息184400元,与商业借款比较,能够付出每(měi)月(yuè)173元少(shǎo)了25年,一共节约利(lì)息支(zhī)出(chū)近51900元。
相同的(de)借款金额(é),相同的(de)还款金(jīn)额,公积金借款(kuǎn)与商业借款比较,不只还款时(shí)间(jiān)短,还款利(lì)息也少许多。
相同(tóng),假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元归(guī)还,商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个(gè)月,继续25年,总还款量为516,300元,利息为236,300元。
而公积金借款是在第251个月归还(hái)的,即在第21年(nián),一切的本金和利息都现已还清,共(gòng)付(fù)出430715元,只付出利息150715元,节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。
参考材料:百度百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度(dù)
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了