5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金(jīn)的，100块钱值多少美元，100美元是几百元钱最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè100块钱值多少美元，100美元是几百元钱)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三100块钱值多少美元，100美元是几百元钱孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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