5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房(fán所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文g)公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按现行(xíng)规定(dì所想皆所愿,所愿皆所得的意思是什么，所想皆所愿,所愿皆所得的意思英文ng)额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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