怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买吴亦凡还出得来吗房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗(ma)

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积金交纳份(fèn)吴亦凡还出得来吗额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是(shì)说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积(jī)金份额不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公(gōng)积金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自(zì)己公积金能(néng)够借(jiè)款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或(huò)私(sī)产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利(lì)率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年(nián)利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美(měi)元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利(lì)息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还(hái)款利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度吴亦凡还出得来吗(dù)

未经允许不得转载：绿茶通用站群 吴亦凡还出得来吗