每(měi)座(zuò)城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却(què)“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族(zú)提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或(huò)许也(yě)受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套(tào)大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么抢购”的(de)盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等(děng)奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使(shǐ)得(dé)外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然(rán)人投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家(jiā)族(zú)借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎ虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么i)泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族(zú)的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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