上任仅33天，知名房(fáng)企“一(yī)把(bǎ)手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发(fā)布(bù)公告(gào)称，因(yīn)工作调(diào)整，李从瑞(ruì)辞(cí)任中国金茂(mào)公(gōng)司(sī)主席、执行狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将(jiāng)不再担(dān)任在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)，以及中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资(zī)委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及角(jiǎo)色确定(dìng)为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁）、乔(qiáo)晓洁(jié)（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国(guó)金茂公告称，原(yuán)任(rèn)首席(xí)执行官(guān)的李从(cóng)瑞接任该公(gōng)司主席兼(jiān)执行董事。

　　这(zhè)一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金茂(mào)内部的权重要超过(guò)他的前(qián)任们。据(jù)了解，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主席(xí)除(chú)何操外(wài)，蔡(cài)希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任执行董(dǒng)事(shì)。

　　与此(cǐ)同时，中(zh狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字ōng)国金(jīn)茂(mào)的高管团(tuán)队也大换血。来(lái)自(zì)金茂(mào)主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接(jiē)任江南(nán)成为首席财务官，宋(sòng)镠毅接任江南成为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的(de)主席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳(quán)脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显(xiǎn)示(shì)，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进(jìn)入(rù)中化集团(tuán)，先后在上(shàng)海石油储罐公司(sī)、中化国(guó)际实业、舟山国家石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞(ruì)从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国金茂前身(shēn)）的(de)副(fù)总裁，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年7月(yuè)份，他就出现在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元(yuán)拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌名沿(yán)用了方兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金(jīn)茂(mào)府”问世，并连续两年(nián)稳居北(běi)京住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开端(duān)。

　　中国金(jīn)茂也就此成为(wèi)中国(guó)高(gāo)端住宅品牌(pái)之一(yī)。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控(kòng)股集团(tuán)有限公司(sī)，在名称中抹去(qù)了地产(chǎn)二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营(yíng)商(shāng)转变，这也(yě)是李(lǐ)从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到(dào)1500亿元的(de)跨越(yuè)。

　　而到了(le)2020年(nián)，中国金茂实现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由此也进入房(fáng)企(qǐ)第一梯(tī)队行列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个(gè)销(xiāo)售(shòu)额仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小(xiǎo)房企，带到了行业第一(yī)梯队，销售额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年(nián)出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞的薪(xīn)资随(suí)着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他持有的550万股票，2019年(nián)年薪加上期末持股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金(jīn)茂的签约(yuē)销售(shòu)额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还在北京、上海等地持续增(zēng)加(jiā)土地(dì)储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年(nián)中国金(jīn)茂(mào)的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降(jiàng)不少(shǎo)，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期归(guī)母(mǔ)净(jìng)利润更是从2021 年(nián)的46.90亿(yì)元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元。

　　这(zhè)一年(nián)，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月份(fèn)中国金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂(mào)累计取得签约销售额(é)约586.32亿(yì)元(yuán)，累计签约销(xiāo)售建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院统计的数据显示(shì)，今年前5月，中国金(jīn)茂的销售(shòu)额为728亿元，在一(yī)众(zhòng)房(fáng)企中排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为中国金茂主席，以及(jí)公司执行董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工程系(xì)焊接技术与(yǔ)工程专业硕(shuò)士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国(guó)际工商管(guǎn)理学院高级(jí)管理人员(yuán)工(gōng)商管理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际(jì)商务(wù)师专(zhuān)业技术资格，在化工(gōng)和石(shí)油仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全生(shēng)产等方面(miàn)有(yǒu)30年(nián)丰富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化集团(tuán)后，张(zhāng)增根曾担任(rèn)中化集团(tuán)人力资(zī)源部副(fù)总经理、中化兴中(zhōng)石油转运（舟山）有限公司(sī)总经理、中化国际石(shí)油公司副总经理，中化集团风险管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际(jì)（控(kòng)股）股份有限公司党委(wěi)书(shū)记、总经理及董(dǒng)事(shì)长(zhǎng)，中化(huà)集(jí)团和中国中化(huà)股份有限公司总(zǒng)经(jīng)理助理(lǐ)、安全总监等职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任中国中化控股有(yǒu)限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外，同样在一个月前获任为中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会委员及首席执行官的陶天(tiān)海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字