怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查(悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词chá)公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也(yě)就(jiù)是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的(de)额度首要有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的(de)悲痛和悲恸的区别在哪，比悲伤更高级的词，关于借款高限(xiàn)额(é)各(gè)地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借(jiè)款利率由中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民币存(cún)借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　和相(xiāng)同(tóng)的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息(xī)支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时(shí)间短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利息都现已还清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息(xī)支出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借款额度

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