4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性(xìng)法天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思规等为配(pèi)套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护(hù)好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种制度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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