林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林(lín)地先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是(shì)承(c先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案héng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林(lín)地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权(quán)是先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级(jí)以上人民(mín)政府给转让(ràng)方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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