财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌有近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明(míng)显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观(guān)经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城市(shì)间(jiān)分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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