金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央(yāng)经(jīng)济工(gōng)作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排，证监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明确产业园锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻区、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型(xíng)资产的推(tuī)荐(jiàn)审(shěn)核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化(huà)和(锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻hé)透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和(hé)信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点(diǎn)经验，明确产品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披露要求，促(cù)进形(xíng)成市场(chǎng)共识，进一步(bù)提(tí)高市(shì)场(chǎng)规范运作水平。二是结合(hé)产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大(dà)类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披(pī)露要求(qiú)的基(jī)础上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维度细化(huà)了(le)两(liǎng)大类资(zī)产的(de)审(shěn)核(hé)锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻关注重点，强化信息披露要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披(pī)露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预期的(de)审核(hé)注(zhù)册(cè)标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更(gèng)好服务经济(jì)高(gāo)质量发(fā)展(zhǎn)。

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