今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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