5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗fáng)倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住(zhù一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗)房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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