5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市(shì)连(lián)续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 成大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思，干大事者必先苦其心志劳其筋骨什么意思