5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差(chà)异(yì)化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)随遇而安下一句是什么意思，顺其自然随遇而安下一句是什么套住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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