金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘(pán)活存量资(zī)产扩大(dà)有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资(zī)产”为核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费公路两大类资产的(de)审核(hé)和信(xìn)息披露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加快(kuài)发(fā)行上市节奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律(兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案lǜ)的(de)审核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是深入总结试(shì)点经(jīng)验(yàn)，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二(èr)是(shì)结合产业(yè)园区、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露要求的基础上，从项(xiàng)目(mù)合(hé)规(guī)、历史运营以及评估(gū)参数设(shè)置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化信息披露(lù)要求(qiú)，提升监管的(de)精准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按(àn)照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一(yī)类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)兔子有几条腿，兔子有几条腿正确答案障性租赁(lìn)住房等大类资(zī)产审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的(de)审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护机(jī)制(zhì)，更好服(fú)务经济高质量发展。

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