今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付(f中国的国粹有哪些ù)一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000的介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到(dào)你需要的信(xìn)息了吗(ma) ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 中国的国粹有哪些