过去辉煌(huáng)的(de)千亿房企如今正(zhèng)在面(miàn)临退市(shì)潮，这是一场(chǎng)史无前(qián)例的(de)大撤退。截(jié)至(zhì)5月(yuè)31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公司(sī)的股价低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于(yú)1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中(zhōng)甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前高速扩(kuò)张的激(jī)进企业，在周期性调(diào)整(zhěng)后(hòu)面临着过(guò)去(qù)的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股票收盘价(jià)连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止上市交易的(de)风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低(dī)于(yú)1元(yuán)/股(gǔ)，预计连续二十(shí)个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该(gāi)公司(sī)股(gǔ)票可能被深圳证券交易所(suǒ)终止上(shàng)市交易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已(yǐ)经有(yǒu)一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首(shǒu)个被强(qiáng)制退(tuì)市(shì)，其股价连(lián)续20个(gè)交(jiāo)易日低于1元。另外(wài)，ST中天也因(yīn)同样的原因(yīn)被要(yào)求强制(zhì)退市并转到老三(sān)板。市场猜测(cè)下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理(lǐ)层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可(kě)能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许多上市房企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债(zhài)量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持续(xù)下降(jiàng)。

　　这一(yī)现象发生的(de)同时，房企发展模式也在(zài)发生转变(biàn)。过去的高周(zhōu)转模式(shì)，即(jí)快速拿地、开发、回(huí)笼资金的(de)方式(shì)已(yǐ)经(jīng)不(bù)再可(kě)行。政府出台了一系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三(sān)道红(hóng)线、房贷(dài)五分档(dàng)、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了(le)房企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道(dào)。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务展期来延(yán)缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示，退市(shì)潮将加快(kuài)房(fáng)企债务重组的进程，警示整个(gè)行业(yè)更(gèng)加谨(jǐn)慎，并保护投(tóu)资者和购房者的利益。随着房地产行业的加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策也将出(chū)台。这(zhè)次(cì)调整(zhěng)后的房地产行业需要进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的发展阶段(duàn)。在此之前，可(kě)能会有更多房地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国人民大学原副(fù)校长(zhǎng)、中国资(zī)本市场研(yán)究(jiū)院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们一个时(shí)期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金(jīn)融产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严重(zhòng)破坏了(le)房(fáng)地产业(yè)的生(shēng)态环境，也会(huì)严(yán)重地损害了它的信誉。所以一个七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米时期以来，人们把很多问题(tí)的根源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问(wèn)题解(jiě)决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是因为过去它的(de)确形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国首(shǒu)富，这个首富是(shì)没(méi)任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 七尺是多少米呀 身高7尺是多少厘米