财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步(bù96的因数有哪些数，72的因数有哪些)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍(réng)有近(jìn)三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、96的因数有哪些数，72的因数有哪些中国铁建等；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集(jí)中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

96的因数有哪些数，72的因数有哪些　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市(shì)仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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