4月25日，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

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　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土(tǔ)地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林(lín)地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地(dì)役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记(jì)完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记(jì)的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地产(chǎn)市场的实际情况。

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