金融界(jiè)5月12日(rì)消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘(pán)活(huó)存量资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和(hé)“进(jìn)一步推进REITs常态化(huà)发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注事项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和透明化(huà)原(yuán)则，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信(xìn)息披露体系(xì)。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目(mù)审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步(bù)提(tí)高(gāo)市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披(pī)露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运营(yíng)以(yǐ)及涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗评估参数设(shè)置等多(duō)维(wéi)涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究制定出台定期报(bào)告和临时公(gōng)告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住房(fáng)等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核(hé)及信息披露规则，建立(lì)健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期的审核注册标准，重点关注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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