刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定(dìng)建立不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门(mén)的(de)不动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登(dēng)记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不动产登记制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部(bù)到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房(fáng)地产领(lǐng)域各类资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展(亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中心(xīn)首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者对(duì)于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等），评亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 亲家公亲家母是什么意思，梦见亲家母是什么意思