财联社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗环比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长且增幅较上(shàng)月新郎自己睡过的床能当婚床吗，结婚前老公自己睡的床要换吗进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民(mín)企凭借(jiè)热(rè)点城(chéng)市布局以及积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局(jú)会(huì)议释放了积极(jí)信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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