怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你收拾以下(xià)的日子常(cháng)识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额(é)各为魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了(wèi)百分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住宅(zhái)公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了)借款高限(xiàn)额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规(guī)定，可查(chá)询(xún)各地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格(gé)乘借款成(chéng)数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调整后的年(nián)利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同(tóng)的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还(hái)款期(qī)为300个(gè)月，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利(lì)息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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