今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票(piào广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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