金融界5月22日(rì)消(xiāo)息(xī) 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期(qī)分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银行平均(jūn)放(fàng)款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　蒋欣现任老公是谁 蒋欣是科班出身吗首套住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差(chà)扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较(jiào)高。当前(qián)改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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