今天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)，收到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处理。

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预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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