4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步(bù)要持续提升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要(yào)登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一种制度(dù)规(guī)范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是(shì)，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的(de)信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技(精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思jì)术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行要(yào)以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思全国房地(dì)产市场的实际情况。

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