今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁国民党任公是指谁，任公指的是什么资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其(qí)母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn国民党任公是指谁，任公指的是什么)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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