4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力(lì)地保护公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(公立小学一年级收费标准明细表，公立小学一年级收费标准表jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产统一(yī)登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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