5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策:家庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中(zhō不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思ng)提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qi不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思ān)备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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