每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富(fù)的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意(yì)，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司）的(de)股权被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华(huá)丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的(de)。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家(jiā)族今年(nián)整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保见字如晤,展信舒颜，展信安的用法等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套(tào)现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集(jí)团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽(lì)家族(zú)二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经(jīng)找不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深(shēn)见字如晤,展信舒颜，展信安的用法股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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