今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗ref="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?">取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīn大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗g)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么(me)地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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