4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑(闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短记法》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产数据(jù)联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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