林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因(广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区yīn)此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

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　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权(quán)。

广西属于哪个省份，广西属于哪个省哪个市哪个区　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土(tǔ)地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实(shí)力。

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